Поможем купить коммерческую недвижимость в Твери

Стать владельцем небольшого магазина или респектабельного ресторана желающих немало. Продажи коммерческой недвижимости в Твери постоянно растут: открываются новые торговые точки, происходит поглощение конкурентов, расширяется уже существующий бизнес. Покупка коммерческой недвижимости значительно более сложное мероприятие, по сравнению с приобретением частного дома или городской квартиры. С чем это связано?

Один из главных критериев поиска при продаже коммерческой недвижимости – ее цена. С квартирами и домами все довольно ясно и понятно: цена за квадратный метр в определенном районе отличается в различных предложениях не сильно. Стоимость склада или магазина, расположенных недалеко друг от друга, может отличаться существенно. Понять причины этого помогут квалифицированные специалисты, способные проанализировать все важные факторы, влияющие на цену. Еще один важный нюанс – определение прав собственности на коммерческую недвижимость. Могут возникнуть самые разные осложнения, избежать которые возможно благодаря нашей квалифицированной помощи.

Как правильно покупать коммерческую недвижимость в Твери

Прежде чем приступать к поиску коммерческой недвижимости, необходимо точно определиться с ее назначением. Сегодня можно купить следующую недвижимость:

  • торговые помещения;
  • складские площади;
  • производственные предприятия;
  • офисные помещения.

Как грамотно купить коммерческую недвижимость в Твери нужного типа? Если речь идет об офисном здании или торговой площади, то одним из самых важных факторов является место расположения. Неоспоримыми преимуществами являются наличие парковки, удобных подъездных путей. Не лишним будет расположение поблизости остановок общественного транспорта. Здание офиса или магазина должно быть на виду, важную роль играет не только его планировка, но и архитектура – она должна привлекать внимание потенциальных покупателей или клиентов.

Складские помещения должны быть надежными, хорошо защищенными, рядом должны находиться транспортные развязки. Для предприятий с большим товарооборотом важным фактором будет наличие собственного железнодорожного тупика. Все это должно учитываться, если возникло желание купить коммерческую недвижимость в Твери для развития собственного бизнеса.

Квалифицированная помощь при покупке коммерческой недвижимости в Твери

Смена собственника коммерческой недвижимости – дело непростое. Поэтому прежде чем купить коммерческую недвижимость в Твери, либо продать коммерческую недвижимость в Твери необходимо заручиться поддержкой наших квалифицированных юристов. Что нам предстоит сделать? Не так уж и мало! В первую очередь необходимо будет выяснить в порядке ли все документы, необходимые для проведения сделки. Чем больше объект, чем больше у него земли – тем больше работы нам предстоит выполнить.

Вторым, но не менее важным, делом, когда Вы решили купить коммерческую недвижимость в Твери, потребуется определить – не является ли она предметом споров, не наложены ли на нее обременения. Сегодня часто предприятия, магазины закладывают в виде залога в банки и другие кредитные организации. Кроме того, коммерческая недвижимость может находиться в долгосрочной аренде, причем – в уже оплаченной. Не меньше проблем может возникнуть у покупателя в том случае, если у объекта несколько собственников, а продавец об этом умалчивает. Чем быстрее будет выявлено наличие проблем, тем меньше ущерба смогут нанести они покупателю.

Если стороны удовлетворены стоимостью, если все документы в порядке, то неплохо подписать предварительный договор. Его наличие позволит готовиться к сделке в более спокойной и деловой обстановке. Такой договор позволит выиграть время на проверку юридической чистоты сделки, что важно для покупателя. При продаже коммерческой недвижимости в Твери не достаточно купить её – необходимо зарегистрировать сделку. Лучше всего это сделают наши квалифицированные юристы, знакомые с порядком регистрации прав собственности.

Продажа коммерческой недвижимости в Твери с помощью «Юр Профи»

Доверие – один из основополагающих принципов при заключении сделки с недвижимостью. Но доверять нужно лишь тем, кто имеет соответствующую репутацию. Именно поэтому стоит отдать предпочтение юристам нашей компании «Юр Профи». Наш опыт и реноме позволит осуществить продажу коммерческой недвижимости в Твери без осложнений. Мы тщательно произведем проверку чистоты сделки, что позволит стать собственником без опасений, что на магазин или предприятие предъявят права и начнут разбирательства в суде.

Юристы нашей компании «Юр Профи» подготовят все необходимые договора, произведут государственную регистрацию прав собственности. Отсутствие ошибок в документах, быстрая и слаженная работа юристов высокой квалификации, детальное знание всех нюансов сделок с недвижимостью – вот основные преимущества работы с профессионалами.