Приватизация недвижимости в Твери

Приватизация представляет собою передачу муниципального или государственного имущества в частную собственность. Процедура приватизации может осуществляться на возмездной или на безвозмездной основе.

Специалисты в этой области отмечают, что очень важно отличать приватизацию от других методов получения в собственность недвижимого имущества. По их словам, получение жилья после выплаты пая, наследование недвижимости, а также купля-продажа земельного участка не являются приватизацией как таковой.

Нормативные акты, регулирующие приватизацию в Твери

Приватизация недвижимости, как и любая другая законодательная процедура, регулируется специальными нормативными актами. Именно в них можно найти полный перечень всех правил и требований, которые необходимо соблюсти для проведения процедуры приватизации

Наиболее весомыми из законодательных актов, регулирующих приватизацию, являются следующие:

До выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус имеет право потребовать определенные доказательства, среди которых:

  • Закон «О приватизации жилищного фонда»
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • Земельный кодекс Российской Федерации

Законодательно именно те нормы, которые указаны в законах о передаче муниципального или государственного имущества, являются наиболее весомыми, когда заходит речь о приватизации.

Основные этапы приватизации жилья

Приватизация жилья является довольно длительным и трудоемким. Фактически его можно разделить на несколько основных этапов:

  • 1 этап – необходимо получить согласие на приватизацию от всех лиц, которые зарегистрированы в данной квартире. Если хотя бы одно из зарегистрированных лиц не дает свое согласие, то дальнейшее проведение процедуры приватизации является невозможным.
  • 2 этап – требуется получить договор о социальном найме, если таковой отсутствует заранее.
  • 3 этап – подаются документы, которые необходимы для заключения договора о приватизации квартиры.
  • 4 этап – подготовленный полный пакет документов, которые необходимы для проведения процедуры приватизации, передается в регистрационную комиссию.

Перечень документов, необходимых для приватизации жилья в Твери

Для того, чтобы приватизировать жилье, необходимо собрать ряд определенных документов.

Как всегда, в нашей стране, ничего просто и быстро не делается, поэтому если Вы намерены попробовать сделать это самостоятельно, то дело может затянуться на долгие месяцы странствий по инстанциям с очередями, и как следствию, потере большого количества Вашего времени. А время - деньги, следовательно, наиболее рациональным решением в этой непростой ситуации будет - доверить это нелекое дело нашим профессионалам, которые сделают всё в минимальные сроки, а Вы сможете спокойно заниматься своими делами, не тратя нервов и времени.

Перечень документов весьма велик

  • Заявление о намерении приватизировать жилье.
  • Документы, которые удостоверяют личности всех тех, кто зарегистрирован в квартире. Лицам старше 14 лет необходимо предоставить паспорт, а для лиц младше 14 – свидетельство о рождении. Кроме того, также необходимо предоставить и ксерокопии всех документов.
  • Справка, содержащая данные всех предыдущих паспортов, а также регистрацию на протяжении всего времени с 1991 года.
  • Справка о том, что участники приватизации не участвовали в таких процессах ранее. Она необходима для тех, кто в период с 1991 года проживал в другом городе.
  • Экспликация на жилье, а также поэтажный план дома. Необходимо предоставить как непосредственно сами документы, так и две ксерокопии.
  • Выписка из распоряжения или ордер. Предоставляется как непосредственно сам документ, так и две его ксерокопии.
  • Выписка из домовой книги, в которой будет информация обо всех жильцах, как зарегистрированных, так и выбывших, начиная с момента получения ордера.
  • Финансовый лицевой счет, в котором будут содержаться данные о времени постройки дома.
  • Договор о социальном найме. Подается непосредственно сам документ, а также две его ксерокопии.
  • Нотариально заверенная договоренность, составляющаяся на наших профессионалов. Она подается от имени всех жильцов, которые принимают участие в приватизации.
  • Квитанция, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам
  • Квитанция о том, что государственная пошлина была уплачена в полном размере

Многие из вышеперечисленных документов имеют весьма короткий срок действия, поэтому все дейстия необходимо совершать в строго определенном порядке, в противном случае, какой-либо документ устареет и это удлинит всю процедуру.

Обращайтесь к нашим профессионалам - и Вы без всякой волокиты решите все Ваши насущные вопросы по приемлемым ценам!